אנו מתמחים בתחום דיני מקרקעין ומלווים רוכשי נכסי מקרקעין ומוכרים הנמצאים בתהליכי רכישת נדל"ן מכל סוג דירות מגורים , נכסים מסחריים , דירות להשקעה , מבני תעשייה ועוד .

ראשית וחשוב מכל אנו לא רואים כמטרה עליונה את חתימת העסקה אלא מטרתנו העליונה הינה להבטיח כי העסקה והנכס כשרים , כי נוכל להעביר את הנכס משם המוכר לשם הקונה ,כאשר אנו מוודאים כי כל הפרמטרים הללו תקינים אנו נתקדם עם הלקוח לעבר השלבים הבאים בעסקת הרכישה או המכירה .

עורך דין דיני מקרקעין

עורך דין הינו האחראי לניהול עסקת הנדל"ן עבור לקוחותיו המבקשים לרכוש דירה חדשה או דירת יד שניה מאדם פרטי אנו יודעים כי עבור רוב הלקוחות עסקת הרכישה היא למעשה העסקה הגדולה וארוכת הטווח שהם יבצעו במהלך חייהם והינה עבור הנכס שלא רק הכי יקר להם ממונית אלא הינו ביתם ומבצרם ועל כן אנו עורכים טרם חתימת ההסכם בדיקות שונות במוסדות התכנון , המיסוי , והמוסדות המשפטיים על מנת להביא ללקוחות טרם החתימה את מלוא האינפורמציה על הנכס לטוב ולרע ולהשאיר את ההחלטה הסופית באם להתקדם לחתימה ואם לאו בידיהם .

כמובן כי ישנו הבדל בין הבדיקות המקדימות שנעשות טרם רכישת נכס חדש מהקבלן או חברה יזמית  לעומת קניית דירה יד שנייה בשוק החופשי.

אך המטרה המשפטית של משרדנו הינה זהה והיא לוודא כי הרוכשים יקבלו מידע מלא על הנכס, לרבות התחייבויות הקיימות עליו במידה שאיננו חדש, על מנת שיקבלו את ההחלטה המושכלת טרם חתימת ההסכם כשהם מבינים את כל דיני מקרקעין של העסקה.

התמחות בדיני מקרקעין

אנו מתמחים בתחום דיני המקרקעין, ומעניקים סיוע מומחה הן לקונים והן למוכרים העוסקים ברכישה או מכירה של סוגים שונים של נכסים, לרבות דירות מגורים, שטחי מסחר, נכסים להשקעה ומבני תעשייה. הגישה שלנו נותנת עדיפות ללגיטימיות והעברת רכוש חלקה על פני עסקאות סגורות בלבד. אנו מבטיחים בקפדנות שכל הפרמטרים הדרושים נבדקים ביסודיות לפני שמתקדמים לקראת סיום כל רכישה או מכירה.

מתוך הכרה בגודל של עסקאות כאלה עבור לקוחותינו – כמחויבות הפיננסית וההשקעה המשמעותית ביותר במרחב האישי שלהם – אנו עורכים בדיקת נאותות ממצה. זה כולל בדיקות קפדניות בגופי תכנון, מס ומשפט שונים כדי לחמש את הלקוחות שלנו בתובנות מקיפות לגבי ההשקעה הפוטנציאלית שלהם. המטרה שלנו היא לחשוף את כל הספקטרום של התכונות וההתחייבויות של הנכס ולהעצים ללקוחותינו את הידע הדרוש כדי לקבל החלטה מושכלת.

המסירות שלנו לשקיפות וקבלת החלטות מושכלת מציבה את הבסיס להשקעה או מכירה בטוחה ומשביעת רצון של נכס, תוך שמירה על האינטרסים של לקוחותינו בכל שלב בדרך.